SOBRADO À VENDA VILA GALO COM 03 CONSULTÓRIOS E CASA COM 03 DORM. - AMERICANA/SP
***** Estuda imóvel de menor valor, terreno e veículo como parte do pagamento *****
Residência completa com estrutura comercial pronta para consultórios
Se você procura um imóvel que una qualidade de vida, excelente localização e potencial para o seu negócio, esta é uma oportunidade única.
Com 324 m² de construção em um terreno de 168 m², este sobrado foi projetado para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço, oferecendo praticidade, economia e valorização patrimonial.
Localizado em um dos bairros mais tradicionais de Americana, está próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias, bancos e diversos comércios, proporcionando fácil acesso para moradores e clientes.
Pavimento térreo – Espaço comercial
A parte inferior do imóvel conta com uma estrutura pronta para atendimento profissional, ideal para:
* Clínica odontológica
* Consultório médico
* Psicologia
* Psiquiatria
* Fisioterapia
* Estética
* Massoterapia
* Nutrição
* Outras áreas da saúde
O espaço dispõe de:
?? Recepção ampla e completa
?? 03 consultórios climatizados, todos com pia
?? Salas de apoio
?? Banheiro para clientes
?? Lavabo na recepção
Tudo preparado para iniciar seus atendimentos imediatamente.
Pavimento superior – Residência
No piso superior encontra-se uma residência ampla e aconchegante, composta por:
* 03 dormitórios com armários planejados
* 01 suíte com banheira de hidromassagem
* Banheiro social
* Cozinha integrada à sala de jantar
* Ampla sala de estar
* Lavabo
* Vista livre e privilegiada da região
Ambientes espaçosos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural.
Cobertura
O terceiro pavimento oferece ainda mais possibilidades, contando com:
* Sala multifuncional (academia, escritório ou sala de TV)
* Dormitório adicional
* Banheiro
* Espaço gourmet ideal para receber familiares e amigos
* Linda vista panorâmica da cidade
Diferenciais
* Estrutura completa para clínica ou consultórios
* Residência independente no pavimento superior
* Ambientes climatizados
* Excelente localização
* Ideal para profissionais liberais e investidores
* Possibilidade de morar e trabalhar no mesmo imóvel
* Garagem coberta no piso térreo
Uma excelente oportunidade para quem busca unir conforto, praticidade e valorização em um único endereço.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.
Código
33058
Valor de Venda
R$ 900.000,00
Valor do m²
R$ 5.357,14
Valor do IPTU (anual)
R$ 2.880,00
Aceita FGTS
Aceita Permuta
Aceita Financimento
1 cozinha
5 salas
4 dormitórios
1 suite
5 banheiros
1 garagem
168.00 m² total
324.00 m² útil
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